MUĞLA İLİ PREFABRİK EVLER HAKKINDA MERAK ETTİKLERİNİZ

NOT: Belediye’ye bağlı olan yerler için geçerli

Her ilin farklı hava koşullarına bağlı yapısı bulunmaktadır. Buna bağlı olarak prefabrik evlerinde illerimizin koşullarına göre uyarlanması gerekmektedir. Kendimize kaçış noktası aradığımız pandemi sürecinde prefabrik evler bu ihtiyacı çok iyi karşılamaktadır. Peki prefabrik ev yaptırmaya karar verdiğimiz aşama da nelerle karşılaşırız? Adım adım ilerleyerek soruları yanıtlayalım ….

·         Öncelikle prefabrik ev yapan bir firmayla anlaşıp, varsa aklınızdaki projeyi tasarlatmak, yok ise firmanın hazır projelerden seçim yapmanız gerekmektedir.

·         Sonrasında bir mimarlık ofisi ile anlaşıp, prefabrik ev firmasının oluşturduğu taslak proje ve arsanızın konum bilgisi mimarlık ofisiyle değerlendirilmelidir.

·         Mimar proje dosyası oluşturur bu dosyanın içinde (proje elektrik, mekanik, statik proje) olması gerekmektedir. Statik projeyi ise inşaat mühendisinin vermesi gereklidir.

·         Hazırlanan bu proje belediyenin Fen İşleri Müdürlüğü ’ne teslim edilip onay alınması gerekmektedir. (Ruhsat için)

·         Projelerde bir eksik olmaması durumunda belediye dosyayı onaylar. (Ruhsat dosyası)

·         Bu işlemlerden sonra temel zemin betonu atma işlemine başlanır ve daha sonra ev kurulumu gerçekleştirilir.

Ruhsatın fiyatlandırmasında ise;

2022 yılı fiyatları Türkiye Genelindeki iller bazında değişkenlik gösterebilir. Buna bağlı olarak ödeme yapılacaklar listesi:

·         Arsanın çap bedeli

·         İmar durumu harcı (proje bedeli)

·         Mimari proje

·         Mekanik proje

·         Statik proje

·         Elektrik projesi

·         Zemin etüdü

·         Harita mühendisliği

·         Geçici müteahhitlik belgesi

·         Şantiye şefliği

·         Sigorta ve kurum harçları

Kısa not: Arsanız köyde ise gerekli izinleri İl Özel İdaresinden yapılmalıdır.

Başvuru, prefabrik evler için alınacak olan yapı ruhsatında geçerlidir. Prefabrik ev sahipleri veya kanuni vekilleri il özel idari veya belediyeye ruhsat için başvuru yapabilirler. 

Ruhsatı alabilmek için gerekli olanları sıralayacak olursak en önemli olan tüm belgelerin eksiksiz tamamlanmasıdır. Daha sonra ruhsat başvuru dilekçesi, tapu ve imar durumu (aplikasyon belgesi) tapu kadastrodan veya belediyeden temin edebilirsiniz. Son olaraktan mimardan alınmış (mimari proje) inşaat mühendisinden (statik projesi) su ve kalorifer tesisatı projesi vb…. tamamlandıktan sonra kısa sürede evinizde konforu yaşayabilirsiniz…

#muğlaprefabrikev, #prefabrikevfiyatları, #prefabrikev, #muğla